老厂房遇上新产业 ——原青岛国棉六厂的前生今世

2016-09-30 07:19来源:青岛日报/青岛观/青报网作者:张华

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  青岛日报/青岛观/青报网讯 位于四流中路46号的原青岛国棉六厂老厂房开启全新的历程——9月28日,以青岛邮政跨境电商产业园的身份,重新回归青岛人的视野。

  这里是“上青天”时代的代表之一,历史积淀深厚,见证过青岛纺织业的辉煌,创造过全国工交系统首个科学工作法——郝建秀工作法,以及在全国纺织行业有影响的“五一织布工作法”“五三保全工作法”,可以说,在中国纺织业的发展进程中,曾经立下过不可磨灭的贡献。

  原青岛国棉六厂老厂房此次“重装上阵”,正是镌刻着工业烙印的老旧厂房获得“新生”,并肩负新的产业使命的一次新探索。

  开发新建是发展,保护改造也是发展。在规划设计师周恺“记忆厂区”看似随意的装饰下,沉寂一时的老厂房意气风发,一期3.6万平方米的园区里,随处可见宣传语:“邮”此开始,让世界变得更好。这正是青岛人关注国棉老厂房如何走向新时代的一种新期待。

  留下国棉六厂这道风景

  要说青岛国棉六厂的历史,需要追溯到1921年,前身为日本钟渊纱厂。1949年6月2日青岛解放,该厂定名为“国营青岛第六棉纺织厂”。

  据有关资料记载:自第一次世纪大战后,以日本为代表的国外资本大举进入国内,几年内逐步形成了由日商垄断的“九大纱厂”,此时已有“上青天”的说法。建国后,九大纱厂被政府收归国有,这就是老青岛市民所熟悉的国棉一厂到国棉九厂。青岛纺织业也在此基础上不断发展,很长一段时间,纺织业都是青岛的支柱产业,为青岛的建设、发展和人民生活的改善作出了巨大贡献。

  张玉庆曾经在国棉六厂工作过30多年,也在该厂当过车间主任,回忆起当年,一种自豪感油然而生。“1964年和我一起进厂的职工就有四五百人,后来3000多人,上世纪八十年代至九十年代,可以说是鼎盛时期,厂里有6000多人,一下班,纺织女工们齐刷刷地走出厂子,可是老沧口的一道风景!”张玉庆说,“虽然说上世纪80年代改革开放之后,纺织业逐渐向江浙转移,青岛的纺织业开始逐渐没落,上世纪90年代中期效益不好起来,但是,‘上青天’创造的辉煌记忆延续至今。”

  记者从有关部门了解到,现在,曾经的九个国棉纺织厂,或并购,或破产,或重组,已难觅其踪。随着产业的洗牌、城市的变迁,这些老厂区也渐渐成了稀罕之物。国棉六厂的厂房历经近百年的岁月雕琢,历经近一个世纪的扩建及修缮改造,大量的工业建筑遗存在这里保留了下来。

  “园区里转上一圈,厚重且带着锈痕的铁门,高深的厂房顶梁……上世纪的工业文明遗迹就在周围,每次走进来,就像是在历史的时空里工作。”中国邮政集团工作人员正在忙着为市民加盖邮戳,“每个厂房都有近百年的工业历史,它是青岛民族工业的见证,也是青岛发展历史的缩影。留下老厂房这道风景,是留住了历史,也留住了青岛人对上一辈的记忆。因为,在青岛,不少市民能从他们的祖辈或父辈中找到纺织人的身影。”

  正是洞悉这片老厂区在青岛人心中的份量,设计师周恺在规划上注重新旧关系和文化业态的植入,对原国棉六厂园区进行整体规划修缮、改造更新,补充缺失功能,增加相应配套设施,针对不同建筑年代和不同建筑质量的建筑,保留园区特色空间,划分混凝土结构排架厂房、木桁架厂房、仓储库房、创威楼等四个类型,并对厂区特色的小尺度环境进行保留和优化。在景观上打造“记忆厂区”的概念,通过梳理外部交通,保留规划路,降低园区尺度,形成南北两个开放园区,规划路绕行园区现有特色场景,减少对原有空间的破坏,内部交通也借用原厂区的既有道路,与规划之路衔接,简单有效……

  在现代艺术的重新解构下,重新回归大众视野的旧厂房、旧仓库变得颇具风格,焕发出新气象。

  老厂房“长”出新产业

  “老厂房+”正是一种时尚的产业趋向,但是,“+”什么才能“长”出新产业,却非一件易事。

  当前,“老厂房+文化创意”的模式在全国各地可谓“遍地开花”,如北京798、上海新天地、泉州源和1916文创园……当中有成功的佼佼者,但文化创意产业园是不是城市旧区域改造的最好方式?是否应该各地千篇一律地复制同一个模式?

  原青岛国棉六厂曾以虚拟现实创意产业园做过并未正式开园的市场尝试,但是,由于市场气候尚未形成,这片老厂房难与创意产业产生互动与共鸣。在新一轮的调整中,综观各种战略资源,经过审慎抉择,这片老厂房最终落槌在“+跨境电商”。

  这一抉择并非偶然。2015年底2016年初,国务院新设一批跨境电子商务综合试验区,作为国家电子商务示范城市的青岛,凭借特有的口岸优势,积极打造开放式跨境电商模式,为外贸转型升级提供全新支撑。李沧区抢抓这一机遇,按照国家“大众创业、万众创新”及大力发展“互联网+产业”的要求,结合全区产业结构调整,将跨境电商作为推动经济转型升级、打造新增长点的重要产业加速推进。

  濒临青岛铁路北站的原国棉六厂老厂区在经过几轮产业论证后“等”来了一次重新踏进战略性产业领域的新机遇。

  2015年11月,青岛邮政与李沧区政府签订战略合作框架协议,共同建设青岛邮政跨境电商产业园,标志着这一项目开启。2016年2月,市委副书记、市长张新起在市第十五届人民代表大会第五次会议上提出:“2016年要大力推进青岛邮政跨境电商产业园建设,构建开放型经济新体制。”4月,青岛邮政跨境电商产业园被列入山东省跨境电商综合试验区实施方案。5月,省委常委、市委书记李群要求加快青岛邮政跨境电商产业园建设,曾在会见中国邮政集团公司山东省分公司党组书记马志民一行时指出,山东邮政大力发展跨境电商和农村电商,与青岛城市发展战略和“十三五”规划相契合,并表示希望山东邮政积极融入青岛城市发展战略,进行更深层次合作。

  在市委、市政府的战略指导下,8月23日,青岛邮政与李沧区正式签订合作协议,双方以青岛邮政跨境电商产业园为载体,在更广范围、更宽领域、更深层次开启合作。

  据了解,在“政府主导、平台运营、企业参与、一站服务”的运营理念下,中国邮政集团公司青岛分公司、市跨境电商协会、金翅鸟电商孵化中心三方专业平台支撑起这片老厂房的“新生”。

  目前,园区一期3.6万平方米现已入住企业80家,涵盖汽车、电器、服装、日用品、食品等领域。今后,还将引入阿里巴巴、速卖通、亚马逊、ebay(易贝)、WISH(威士)等知名交易平台和知名电商企业及传统外贸企业。

  “多重转型”的一拍即合

  当聚焦老厂房如何“老树开新花”的问题时,更深远的还有,老厂房的“复生”能否成为老沧口——这片老工业区在新时期实现凤凰涅槃的转型。还有,与李沧区握手合作的“青岛邮政”同样是一次充满期待的转型。

  在园区的邮政服务大厅里,不再是过去的传统摆设,loft的工业设计感觉让记忆中的邮递大厅变成了时尚之地,甚至邮政工作者特有的颜色标识——墨绿在他们身上也时尚起来。

  中国邮政集团公司李国华总经理曾表示,中国邮政要抓住机遇,迎接挑战,以“开放、包容、均衡、普惠”的合作理念,开创邮政合作的新局面。

  据了解,随着互联网及电子商务迅速发展,快递业成为我国经济的一匹“黑马”,“十二五”期间,我国快递业年均增速超过40%,2015年,我国快递业务量达到206亿件,居世界第一。

  在巨大的“市场蛋糕”面前,我国快递市场已形成国有、民营、外资快递企业三大市场主体的竞争格局。其中,民营快递凭借体制机制和价格灵活的优势逐渐发展壮大,顺丰、“四通一达”——申通快递、圆通速递、中通快递、百世汇通、韵达快递等已成为快递市场的领跑者。联邦快递、联合包裹、TNT和敦豪快递等外资快递企业,则凭借强大的运输能力、遍布全球的运输网络和先进的信息控制技术,占据我国大部分国际快件市场份额。

  在快递业剑拔弩张的竞争背景下,作为“国家队”的中国邮政,不想放过“十三五”期间快递业由“野蛮生长”的高速阶段转向有序发展的中高速阶段的时机,而且要凭借国家提倡的农村电商、“一带一路”的跨境物流等利好政策,改变现有的市场格局。

  对于中国邮政集团公司青岛市分公司而言,服务面积11282平方公里,拥有邮政营业网点270个,其中办理储蓄的网点217个,邮政投递站点184个,投递段道925条,邮路总长7000多公里,下辖青岛邮区中心局,生产场地15000平方米,邮政便民服务站6600余处……此次,“青岛邮政”参与李沧区产业升级转型,合力推动垮境电商产业的发展,也是“多重转型”一拍即合的同频共振。

  据介绍,青岛邮政跨境电商产业园组建了五大管理中心,即运营中心、创业中心、物流中心、客服中心、金融中心,为入驻企业提供强大的服务支撑,包括国际贸易法律顾问、信贷、外汇支付、翻译、跨境电商代运营、人力资源、产品摄影、美工设计、文案策划、店铺开设、产品上架、销售推广、市场分析、订单处理、客服处理、仓储管理、物流配送等一站式服务支撑,主打“零资金”创业中心 、跨境电商代运营、跨境电商顾问、产品供应链、跨境电商培训、跨境物流与通关、网络技术支持(第三方ERP)、智能仓储、海外事务代理和客服中心服务等服务。

  多种优势支撑跨境电商崛起

  孙玲是该园区的重要支撑——金翅鸟国际体验展览中心项目负责人,在她看来,青岛邮政跨境电商产业园之所以能在原国棉六厂落子,基于区位优势、平台运营优势、线上线下互补优势等三大优势的考量:

  ——区位优势主要凸显在该产业园西临铁路青岛北站,座拥大青岛综合交通枢纽优势,环湾大道、跨海大桥、金水路、四流中路密集环绕,地铁、城际、国铁三铁合一,交通优势明显,区位发展潜力巨大,为跨境电商发展提供了良好的区位交通支持。

  ——平台运营优势是与青岛邮政公司合作,邮政普惠及网络的优势将得到发挥,打造融合电商运营、平台交易、人才孵化、创业基地、金融指导、智能仓储、保税通关等多项服务功能的邮政跨境电商平台,通过青岛市跨境电子商务协会引入知名交易平台及电商企业,引导青岛传统外贸企业转型,实现跨境贸易集约式创新型发展,使电商和传统产业在青岛邮政跨境电商产业园内完美结合。

  ——线上线下互补优势主要建立在园区引进的青岛金翅鸟O2O国际体验展览中心。该中心精选优质的国际及国内货源,依托交通商务区优势位置,充分利用国际会展,旅游等大量优质客源带来的商机与活力,通过提供市场推广,融资投资,资本运作,人才引进等十大服务,打造集商业商务,文化创意,科技展示,时尚娱乐为一体的线下国际体验展览中心。

  “在这里,主打的是跨境贸易销售,我们在此领域已有经验积累,而邮政旗下公司与我们金翅鸟可以形成取长补短之势,在B2B、B2C、C2C、O2O等多种商业模式下,引导青岛传统外贸企业转型,实现跨境贸易销售。”

  据了解,青岛邮政跨境电商产业园总用地面积约200亩,规划总建设面积达22万平方米。“一期是启程。”园区有关负责人介绍,“我们将以青岛邮政、市跨境电商协会、金翅鸟国际体验展览中心为依托,共同打造国家电子商务示范基地暨省级跨境电商产业园。一期投入运营后预计实现年跨境电商交易额4亿美元,入驻企业将达150家。同时,为给入驻电商企业提供人才支撑,中国邮政集团公司青岛分公司已成立山东外贸职业学院青岛邮政电商学院,与山东外贸职业学院达成人才输送合作,创新电商人才培养模式。而发展设定的目标是:每年孵化10家年销售额2000万人民币的跨境电商企业;每年培训跨境电商人才1000名以上;引入世界知名平台运营商6家以上;每年注册10种以上国际品牌产品;每年指导6家以上传统企业实现跨境电商转型。

  原青岛国棉六厂的“前生”已是过往,“今世”与跨境电商“牵手”,这片近百年的老厂区正在等待市场的新考验。(记者 张华)

责任编辑:刘希金

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