金水路地块4年后再上市 起始总价23.2亿元

2018-01-09 15:43来源:青报网综合

    青报网讯  市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告,我区金水路以南、东川路以东,九水路以北、李村河以西C4、C9地块将于2018年2月1日上市拍卖,根据公告显示,这两幅地块总占地面积12.15万平方米,建面35.8万平方米,起始楼板价6480元/平方米,起始总价23.2亿元,整体商业配比约75%。      据了解,这两幅地块在2014年曾先后两次上市,均因商业占比较高,而流拍收场。此次出让,地块容积率下调,起始楼板价几乎翻番,但商业配比仍保持75%。     本次拍卖,2幅地块进行搭配供应,一并出让。本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。      2010年5月19日成交的万科生态城一期地块,当时楼板价仅为2200元/平方米。2014年10月14日,青岛万科企业有限公司底价拍得C2、C5、C10等3幅地块,平均楼板价也在3350元/平方米。而此次上市的C4、C9地块起拍价为6480元/平方米。      不过今年李沧区周边成交的地块价格基本都保持在这个价位。2017年11月7日,李沧区重庆中路199号地块网拍,宝投(香港)有限公司拿下该地块,成交总价3.46亿元,成交楼板价6900元/平方米。11月28日,青岛海创总价5.12亿元竞得李沧区永平路2地块,商住地块楼板价6490元/平。

责任编辑:刘锟锋

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